売店舗 北九州市門司区 東本町１丁目 (門司港駅) の売店舗

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価格 350万円 管理費 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩12分
所在地 福岡県北九州市門司区東本町１丁目
築年月 1950年1月(築75年) 使用部分面積 165.28㎡ 土地面積 公簿 150.87㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
２戸中１戸が賃貸中（テナント料：７２万円／円）です！
  • 接道状況。

    アピールポイント

    ２戸中１戸が賃貸中（テナント料：７２万円／円）です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区東本町１丁目
    物件種目 売店舗
    価格 350万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) 10年（30,000円/月）
    権利金 5.00万円 敷金/保証金 -／5.00万円
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　トイレ
    特記事項 -
    備考 利回り：10.28%
    年間想定家賃収入：36.00万円
    ・土地は事業用借地契約です（月額地代：３万円）。諸事便利な立地です。
    使用部分面積 165.28㎡ 土地面積 公簿 150.87㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1950年1月(築75年) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 なし
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977482817 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/13 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のミキハウス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    　　　【バス】桟橋通　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市門司区栄町５－２８　第２久藤ビル
    TEL：
    093-322-1000
    FAX：
    093-322-2000
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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